Phường Hồng Hà: Nỗ lực giải quyết điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng

    Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu với tổng diện tích khoảng 306.471,6m² nằm trên địa giới hành chính các phường Hồng Hà và Tây Hồ. Trong đó, trên địa bàn phường Hồng Hà phải giải phóng mặt bằng khoảng 293.821,60m² (đất có nhà ở là 20.746,78m², đất nông nghiệp là 173.667,82m²; đất do tổ chức quản lý (đất bờ sông, mặt nước, đất giao thông, đất chưa sử dụng): 72.939,80m²; đất bãi bồi, bãi giữa (do người dân đang sử dụng): 26.467,20m²); với tổng số 732 thửa đất; nhu cầu tái định cư là 235 lô đất.

     Hiện, phường đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tổng số 486 phương án/521 thửa đất; đã phê duyệt quyết định thu hồi đất với 248/486 phương án; chi trả tiền đối với 25 hộ gia đình, cá nhân với số tiền 18.576.185.957 đồng; nhận bàn giao đất 6.493m².

     Với dự án này, phường đã tuyên truyền, vận động được 42 hộ gia đình, cá nhân bàn giao đất sớm (diện tích đất bàn giao 21.548m²). UBND phường bàn giao cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố để thi công thực hiện dự án với tổng diện tích là 89.258,8m², đạt tỷ lệ 30% diện tích dự án, đảm bảo thi công theo kế hoạch.

    Với dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo, tổng diện tích thu hồi phục vụ dự án là 309.832,6m²; trong đó, diện tích trên địa bàn phường Hồng Hà khoảng 44.486,8m²; nhu cầu tái định cư 281 trường hợp (dự kiến cần 431 lô đất tái định cư).

     Hiện, phường đã hoàn thành công tác điều tra đo đạc đối với 334 trường hợp; hoàn thành 334/334 xác nhận nguồn gốc đất và gửi cho Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng đã hoàn thành việc lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 334 trường hợp.

     Trước đó, ngày 24-2, UBND phường đã tổ chức hội nghị tiếp thu ý kiến của nhân dân về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án đối với 56 trường hợp. Ngày 27-2, phường đã tổ chức hội nghị tiếp thu ý kiến của nhân dân về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án đối với 166 trường hợp. Ngày 3-3, UBND phường đối thoại về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện dự án đối với 53 trường hợp.

      Theo đại diện lãnh đạo phường, với đặc thù là phường ngoài đê tiếp giáp sông Hồng, cơ cấu diện tích đất chủ yếu là đất bãi sông, theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai thuộc UBND cấp huyện, nay là UBND cấp xã, quản lý. Tuy nhiên, quy định về việc quản lý, sử dụng đất bãi sông còn chưa chi tiết, chưa có hướng dẫn cụ thể. Thực tế các hộ dân đã tự sử dụng, đầu tư, tôn tạo đất từ lâu, dẫn đến khó khăn trong việc áp dụng chính sách khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng.

     UBND phường đề xuất UBND thành phố chấp thuận cho UBND phường Hồng Hà áp dụng quy định của pháp luật có hiệu lực từ ngày Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực (giá đất làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026) để phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân và đề xuất hỗ trợ khác cho các chủ sử dụng đất.

    Đại diện UBND phường cho biết, thời gian tới, phường tiếp tục họp đối thoại với 166 trường hợp đã công khai phương án; lấy ý kiến và đối thoại về dự thảo phương án đối với 122 trường hợp; chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và nhận bàn giao mặt bằng đối với các trường hợp đã phê duyệt phương án.

     "UBND phường Hồng Hà ưu tiên tăng cường tuyên truyền, vận động, thuyết phục các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi chấp hành quyết định thu hồi đất, đồng thuận bàn giao mặt bằng theo quy định để thực hiện dự án, bảo đảm tiến độ. Để các dự án được triển khai đúng tiến độ, UBND phường Hồng Hà mong muốn nhận được sự đồng thuận, ủng hộ của các hộ dân", Chủ tịch UBND phường Hồng Hà Lê Hồng Thắng cho biết.